Maison 4 pièces 159 m² Maison neuve à construire MAISON + TERRAIN *****MAISONS VILLAS CLUB réalise votre projet de construction, d’une maison individuelle de type contemporaine ou traditionnelle régionale avec savoir-faire. Personnalisable sur mesure selon vos besoins, vos envies et votre budget avec un vaste choix de prestations de qualité, dans le respect de la réglementation architecturale et de la réglementation environnementale RE 2020. *****MAISONS VILLAS CLUB est une garantie de sérieux, de sécurité et de sérénité. Vous bénéficiez d’un suivi et accompagnement personnalisé et continu par les services dédiés de MAISONS VILLAS CLUB, Constructeur de Maisons Individuelles du début de votre projet : étude financière, élaboration des plans, dépôt du permis de construire jusqu’à la réception de votre maison, et d’un service assistance client 10 ans après la réception. Ceci sur un terrain proposé par un partenaire foncier et sélectionné pour vous et avec vous sous réserve de disponibilité au moment de votre choix. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. *****Vous bénéficiez également du contrat de construction de maison individuelle et donc des garanties : Garantie RC professionnelle, Garantie de parfait achèvement 1 an, Garantie de 2 ans sur tous les équipements, Garantie décennale, Garantie dommage-ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu ainsi, Garanties Financières CGIBAT. Assistance 100% délai de livraison respecté *****Le prix de nos maisons comprend : volets roulants motorisés et centralisés, le carrelage 45 X 45 ou 60 X 60 dans toutes les pièces. Chauffage électrique ou pompes à chaleur gainable ou climatisation réversible suivant projet. Lés branchements aux réseaux publics sont compris, non compris peintures et papiers peints chiffrés dans les travaux à la charge du client. Un garage accolé ou intégré suivant plan. *****Différents modèles sont disponibles sur le terrain qui serait sélectionné. Photos et visuels non contractuels. *****L’équipe se tient à votre disposition pour discuter de ce projet personnalisable ou vous en faire découvrir d’autres. Merci de contacter notre agence de Tours.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 433 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 413 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 303,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 303,76 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 277 528,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 691 128,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 18/10/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
