Pour une construction:
En choisissant maisons VILLAS CLUB, vous choisissez :
- Une maison traditionnelle ou contemporaine pour laisser libre choix à vos envies.
- Un excellent rapport qualité/prix
- Une fabrication 100% française
- Toutes les garanties et assurances du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI)
- Un accompagnement et un suivi personnalisé à toutes les étapes de votre construction : recherche de votre terrain, conseil sur votre financement, conseil technique et étude de faisabilité, réalisation des plans, dépôt du permis de construire et suivi des travaux jusqu’à la remise des clés.
À vendre : proposée par Villas Club, à Saint-Cyr-sur-Loire (37540), venez découvrir cette maison de 170 m² et de 1 100 m² de terrain. Elle comporte quatre chambres.
Le Collège la Bechellerie, l'École Maternelle Périgourd et l'École Élémentaire Périgourd sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'autoroute A10 et l'aéroport Tours-Val-De-Loire sont accessibles à moins de 5 km. Le cinéma L Escale vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries, trois épiceries et une poissonnerie.
Cette maison est à vendre pour la somme de 765 000 €.
Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Villas Club.
Tél. : 02 47 50 04 10
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Villas Club Etage au prix de 417000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 1100m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 350000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 779 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 705 850,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 63 000,00 € d’une durée de 10 ans, pour une mensualité globale lissée de 4 214,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 3 671,52 € pendant 10 ans. puis 4 214,89 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.72%
Coût total 493 412,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 1 199 262,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 543,37 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.94%
Coût total 2 204,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 65 204,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
