PROCHE DE TOURS
En vente : découvrez cette maison de 140 m² proposée par Villas Club à MONTS (37260). Elle comporte quatre chambres.
Le terrain de la propriété s'étend sur 1 250 m².
Elle est de plain-pied.
Il y a le Collège Val de l'Indre, l'École Élémentaire Pierre et Marie Curie et l'École Maternelle Beaumer à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Monts à quelques pas du bien. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre. Il y a trois restaurants et un bureau de poste.
Cette maison est à vendre pour la somme de 523 188 €. Le prix net est de 506 888 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Villas Club.
Tél. : 02 47 50 04 10
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type Modèle personnalisé Villas Club Plain Pied 3 chambres au prix de 283000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 1250m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 208888€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 506 888,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 493 873,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 750,89 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 2 750,89 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%
Coût total 331 394,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 825 267,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 02/06/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
