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Agence Villas Club Tours - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - ATHÉE-SUR-CHER

HFN*
99 m²
464 m²
ATHÉE-SUR-CHER Indre et Loire
  • A49620820221201110958559 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A49626720221201111121624 Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE DE TOURS

Venez réaliser votre projet avec Maisons Villas-Club

Assurance dommages ouvrage
Garantie de livraison à prix et délais convenus
Garantie de parfait achèvement
Garantie de bon fonctionnement
Garantie décennale

Le terrain de la propriété s'étend sur 464 m².

Plusieurs établissements scolaires (élémentaire, collège, maternelle et primaire) se trouvent à moins de 10 minutes. Côté transports, il y a l'arrêt de bus Nécropole Esvres (ligne 74) ainsi que sept gares dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A85 à 7 km. Vous trouverez quatre bibliothèques. Il y a des bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin, 6 marchés animent le quartier.

Cette maison est proposée à l'achat pour 280 400 €.

Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Villas Club.
 

Tél. : 02 47 50 04 10

Plan maison CERISE Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele cerise maison villas club plan 2d rdc version 4 chambres 1
modele cerise maison villas club plan 2d rdc version 3 chambres 1

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CERISE 4-99 au prix de 233 400€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 464m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 57 500€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 302 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 450,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 450,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 205,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 164,03 € pendant 10 ans. puis 378,20 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%

Coût total 66 309,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 759,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 41,26 € pendant 10 ans. puis 827,09 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 12 377,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 153 827,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 25/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club