PROCHE DE TOURS
À vendre : venez découvrir cette maison T5 de 104 m² et de 384 m² de terrain, conçue par Villas Club dans le village de NEUILLÉ-PONT-PIERRE (37360).
Elle propose trois chambres.
La maison se situe dans la commune de Neuillé-Pont-Pierre. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes. L'aéroport Tours-Val-De-Loire est implanté à moins de 20 km. On trouve deux restaurants et un bureau de poste dans les environs. Enfin, le marché Place de la Mairie a lieu le mardi matin.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Villas Club.
Tél. : 02 47 50 04 10
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,21m2 au prix de 192 900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 384m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 45 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 250 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 125 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 125 300,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 067,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 031,13 € pendant 10 ans. puis 335,02 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 58 739,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 184 039,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 36,55 € pendant 10 ans. puis 732,66 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%
Coût total 10 964,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 136 264,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 27/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
