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Agence Villas Club Tours - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Joué-lès-Tours

HFN*
125 m²
790 m²
Joué-lès-Tours Indre et Loire
  • A39020020221026105657817 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A46928920221026105742460 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A46930020221026110009552 Tous nos modèles sont personnalisables

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Maison neuve à construire
 
Venez réaliser votre projet avec Maisons Villas-Club
 
 

Le terrain du bien s'étend sur 790 m².

La maison se trouve dans la commune de Joué-lès-Tours. Tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à quelques pas de la maison. Niveau transports en commun, il y a la gare La Douzillère, trois lignes de bus (31, R6 et 15) ainsi que la station de tramway Lycée J. Monnet (ligne Tram A) à proximité. Les autoroutes A10 et A85 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve trois restaurants et une bibliothèque à proximité du logement.

Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Villas Club.

Tél. : 02 47 50 04 10

Plan maison LAURIER

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele laurier maison villas club plan 2d etage version 5 chambres
modele laurier maison villas club plan 2d etage version 4 chambres
modele laurier maison villas club plan 2d rdc version 5 chambres
modele laurier maison villas club plan 2d rdc version 4 chambres

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type LAURIER - 4 - 125,06m2 au prix de 300 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 790m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 197 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 512 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 366 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 126 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 453,90 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 417,15 € pendant 8 ans. puis 1 542,15 € pendant 12 ans. puis 2 453,90 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.71%

Coût total 235 350,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 601 350,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 36,75 € pendant 8 ans. puis 911,75 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.53%

Coût total 8 820,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 134 820,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/05/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club