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Construction maison + terrain - Azay Le Rideau

FNI*
130 m²
1000 m²
Azay Le Rideau Indre et Loire
  • Dernière opportunité
    canneberge 5 70 hd 25 Tous nos modèles sont personnalisables
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Belle Maison Villas-Club situé dans la belle commune d'Azay-Le-Rideau sur un magnifique terrain champêtre de 1000m2 à 5min du centre ville et de toutes les commodités, écoles, commerces, Gare et à moins de 20min de Tours Le modèle Canneberge est un élégant compromis entre le style traditionnel et moderne. Le rez-de-chaussée vaste et bien agencé, s'ouvre vers l'extérieur via de nombreuses fenêtres et baies vitrées optimisant la lumière du jour. Un vaste espace convivial permet d'installer sa salle à manger dans le prolongement de la cuisine. Un angle salon / séjour spacieux prévu pour des moments de détente familiale complète ces pièces à vivre conviviales. L'espace nuit composé de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec un deuxieme WC séparé à l'étage sera parfait pour toute la famille.
Belle Maison Villas-Club situé dans la belle commune d'Azay-Le-Rideau sur un magnifique terrain champêtre de 1000m2 à 5min du centre ville et de toutes les commodités, écoles, commerces, Gare et à moins de 20min de Tours
Le modèle Canneberge est un élégant compromis entre le style traditionnel et moderne. Le rez-de-chaussée vaste et bien agencé, s'ouvre vers l'extérieur via de nombreuses fenêtres et baies vitrées optimisant la lumière du jour. Un vaste espace convivial permet d'installer sa salle à manger dans le prolongement de la cuisine. Un angle salon / séjour spacieux prévu pour des moments de détente familiale complète ces pièces à vivre conviviales. L'espace nuit composé de 3 chambres ainsi qu'une salle de bain avec un deuxieme WC séparé à l'étage sera parfait pour toute la famille.

Tél. : 02 47 50 04 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 79 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 186 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 225 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 149,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 137,35 € pendant 10 ans. puis 859,57 € pendant 12 ans. puis 1 149,02 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 76 624,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 301 624,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/10/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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