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Agence Villas Club Tours - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Louans

FNI*
122 m²
1900 m²
Louans Indre et Loire
information appel video formulaire 2
  • canneberge 5 70 hdr 6 Tous nos modèles sont personnalisables

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Ce modèle de maison de type traditionnel se marra parfaitement, avec élégance dans l´environnement composée d´architecture fidèles à notre région . Le rez-de-chaussée de cette maison individuelle, vaste et bien agencé, s'ouvre vers l'extérieur via de nombreuses fenêtres et baies vitrées qui favorisent l'optimisation de la lumière du jour. Un vaste espace convivial permet d'installer sa salle à manger dans le prolongement de la cuisine. Un angle salon / séjour spacieux prévu pour des moments de détente familiale complète ces pièces à vivre conviviales. Ce niveau compte aussi une chambre à coucher, une salle d'eau / WC ainsi qu'un accès au garage par l'intérieur. Une superficie totale habitable de 122m2 est proposé plus garage de 21m2 . Le prix inclus la viabilisation et l´assainissement.
Louans ravira les amoureux de la campagne. Louans est en accès direct Tours via l´autoroute à seulement 30 minutes

Tél. : 02 47 50 04 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 400,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 166 587,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 185 987,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 973,05 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 961,38 € pendant 10 ans. puis 683,60 € pendant 12 ans. puis 973,05 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 62 846,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 248 833,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
32 avis clients Villas Club