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Agence Villas Club Tours - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Mettray

FNI*
100 m²
537 m²
Mettray Indre et Loire
information appel video formulaire 2
  • kiwai 4 70 hdr 1 Tous nos modèles sont personnalisables

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une maison dans son style contemporain étudié et optimisée pour les terrains de petite façade. imaginée pour optimiser le confort de ses habitants au quotidien. Avec son architecture moderne et ses beaux volumes, Une large pièce de vie accueille la salle à manger et le salon, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant un accès direct au garage. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres et une salle de bain suffisamment spacieuse pour recevoir une baignoire et des toilettes Les grandes baies vitrées représentent un réel atout pour faire entrer la lumière et réchauffer votre intérieur.
Mettray situé à seulement 10 minutes de Tours Nord

Tél. : 02 47 50 04 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 112 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 149 390,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 834,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 104 556,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 036,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 005,84 € pendant 15 ans. puis 134,54 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 40 362,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 197 196,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 30,50 € pendant 15 ans. puis 901,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 9 150,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 113 706,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
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