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Construction maison + terrain - Ballan Mire

FNI*
115 m²
579 m²
Ballan Mire Indre et Loire
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  • vc physalis 70 tt hd 5 Tous nos modèles sont personnalisables
  • physalis 70 tt 2018 hd 14 Tous nos modèles sont personnalisables

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Belle Maison Villas-Club Répartie sur deux niveaux, ce modèle Physalis à étage permet de distinguer la suite parentale du coin enfants. Le rez-de-chaussée est composé d'un large espace de vie ouvert sur votre cuisine. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle procure une atmosphère chaleureuse tout en réduisant la consommation d'énergie durant la saison d'hiver. Pour plus d'intimité, les parents pourront installer leur chambre à ce niveau, d'autant plus qu'ils peuvent disposer d'une belle salle de bain et de WC indépendants. Un grand garage y est accolé, avec une grande capacité de stockage. D'autre part, un espace est prévu pour l'aménagement d'un cellier ou d'une cave. Situé dans la belle commune de Ballan-Miré sur un terrain de 579m2 proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports le tout à moins de 15min du centre ville de Tours
Belle Maison Villas-Club
Répartie sur deux niveaux, ce modèle Physalis à étage permet de distinguer la suite parentale du coin enfants. Le rez-de-chaussée est composé d'un large espace de vie ouvert sur votre cuisine. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle procure une atmosphère chaleureuse tout en réduisant la consommation d'énergie durant la saison d'hiver. Pour plus d'intimité, les parents pourront installer leur chambre à ce niveau, d'autant plus qu'ils peuvent disposer d'une belle salle de bain et de WC indépendants. Un grand garage y est accolé, avec une grande capacité de stockage. D'autre part, un espace est prévu pour l'aménagement d'un cellier ou d'une cave.
Situé dans la belle commune de Ballan-Miré sur un terrain de 579m2 proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports le tout à moins de 15min du centre ville de Tours

Tél. : 02 47 50 04 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 98 100,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 200 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 190 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 197,23 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 165,73 € pendant 15 ans. puis 265,73 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.89%

Coût total 51 619,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 241 719,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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