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Agence Villas Club Tours - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fondettes

FNI*
87 m²
500 m²
Fondettes Indre et Loire
information appel video formulaire 2
  • reglisse 4 70 hd 12 Tous nos modèles sont personnalisables

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Nous vous proposons ce projet de construction spécial investisseur ! Maisons de plain pied de 87M2 habitable plus garage de 16.92M2. La maison est composée de 3 chambres, une salle de bain, un wc, une pièce de vie de 45M2 sur cuisine ouverte et un cellier de 5M2. Les prestations incluses dans le prix proposé vous permettrons de mettre à la location votre maison dès la réception de cette dernière (peinture, carrelage, cuisine équipée de base). Frais de raccordement maisons coffrets accès terrain inclus
Fondettes est situé à seulement 15 minutes de Tours

Tél. : 02 47 50 04 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 143 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 105 950,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 670,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 99 780,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 988,99 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 959,89 € pendant 15 ans. puis 128,39 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 517,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 188 187,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,10 € pendant 15 ans. puis 860,60 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 8 730,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 108 510,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
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