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Agence Villas Club Tours - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Luynes

FNI*
106 m²
953 m²
Luynes Indre et Loire
information appel video formulaire 2
  • bergamote 4 70 hdr 3 Tous nos modèles sont personnalisables

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Avec sa toiture en ardoise, ce modèle s´adaptera parfaitement aux terrains de petites façade et s´incrustera parfaitement dans un cadre de constructions traditionnelles. La répartition harmonieuse des différentes ouvertures sur les façades et le toit permet des jeux de couleurs qui rendront la maison bien coquette. Un petit porche devant l’entrée apporte de l’élégance à sa façade principale. Un espace de vie bien pensé et optimisé avec 47m2 habitables et de grande baies coulissante de 2.15m en traversant laisseront lumière et chaleur rentrer sans problème. On retrouvera à l´étage 4 chambres de 11 à 13 mètres carrés. Un garage de 20m2 a été ajouté avec un accès direct cellier cuisine.
Luynes est situé à seulement 15 minutes de Tours Nord

Tél. : 02 47 50 04 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 130 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 405,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 161 643,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 107 762,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 068,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 036,69 € pendant 15 ans. puis 138,67 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 41 601,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 244,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,43 € pendant 15 ans. puis 929,45 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 9 429,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 191,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
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