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Construction maison + terrain - Cormery

FNI*
98 m²
475 m²
Cormery Indre et Loire
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Belle Maison Villas-Club Ce modèle Citronnelle réinvente la qualité de vie au quotidien Accueillante et spacieuse, cette maison individuelle de plain-pied disponible en 3 ou 4 chambres présente un agencement optimal. Avec un garage optionnel, la surface disponible s'organise de manière esthétique et fonctionnelle avec une vaste pièce de vie d'environ 41 m2 qui inclut une cuisine ouverte et un salon spacieux. Les portes fenêtres permettent de bénéficier de la lumière et de la chaleur du soleil quelle que soit la saison. Situé dans la commune de Cormery sur un terrain de 475m2 en lotissement en plein centre ville avec accés immediat à tous les services: éducatifs, sportifs, commerces et transports, le tout à moins de 30 minutes du centre ville de Tours
Belle Maison Villas-Club
Ce modèle Citronnelle réinvente la qualité de vie au quotidien
Accueillante et spacieuse, cette maison individuelle de plain-pied disponible en 3 ou 4 chambres présente un agencement optimal. Avec un garage optionnel, la surface disponible s'organise de manière esthétique et fonctionnelle avec une vaste pièce de vie d'environ 41 m2 qui inclut une cuisine ouverte et un salon spacieux. Les portes fenêtres permettent de bénéficier de la lumière et de la chaleur du soleil quelle que soit la saison.
Situé dans la commune de Cormery sur un terrain de 475m2 en lotissement en plein centre ville avec accés immediat à tous les services: éducatifs, sportifs, commerces et transports, le tout à moins de 30 minutes du centre ville de Tours

Tél. : 02 47 50 04 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 170 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 186 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 973,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 961,43 € pendant 10 ans. puis 683,65 € pendant 12 ans. puis 973,10 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 62 848,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 248 848,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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