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Construction maison + terrain - Sorigny

FNI*
101 m²
655 m²
Sorigny Indre et Loire
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  • vc curcuma tt 70 hdverso Tous nos modèles sont personnalisables
  • curcuma tt 70 2018 hdrecto Tous nos modèles sont personnalisables

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Belle maison Villas-Club Ce modèle Curcuma à l'allure d'une véritable villa de campagne provençale avec beaucoup de charme.Les fenêtres en façade favorisent la luminosité dans tout l'intérieur. Son garage accolé n'empiète pas sur la surface de l'habitation. Optimisée au possible, avec un vaste espace convivial au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, part intégrante d'une grande salle à manger/séjour d'une surface totale de 33,57 m2. Cette pièce à vivre étendue comprend aussi un salon à aménager selon ses souhaits, pour en faire un espace confortable et cosy. Situé dans la commune de Sorigny dans un hameaux au calme sur une terrain de 655m2 proche des commerces à 15min de Chambray-Les-Tours et 25min de Tours
Belle maison Villas-Club
Ce modèle Curcuma à l'allure d'une véritable villa de campagne provençale avec beaucoup de charme.Les fenêtres en façade favorisent la luminosité dans tout l'intérieur. Son garage accolé n'empiète pas sur la surface de l'habitation. Optimisée au possible, avec un vaste espace convivial au rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte, part intégrante d'une grande salle à manger/séjour d'une surface totale de 33,57 m2. Cette pièce à vivre étendue comprend aussi un salon à aménager selon ses souhaits, pour en faire un espace confortable et cosy.
Situé dans la commune de Sorigny dans un hameaux au calme sur une terrain de 655m2 proche des commerces à 15min de Chambray-Les-Tours et 25min de Tours

Tél. : 02 47 50 04 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 175 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 187 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 977,61 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 965,94 € pendant 10 ans. puis 688,16 € pendant 12 ans. puis 977,61 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 63 201,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 250 201,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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