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Agence Villas Club Tours - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Veretz

FNI*
133 m²
1625 m²
Veretz Indre et Loire
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  • albizia tt 2018 70 hdverso Tous nos modèles sont personnalisables
  • albizia contemporain70 hdrecto Tous nos modèles sont personnalisables

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L'élégance d'une maison moderne et le charme d'un jardin. La maison Albizia sera idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une construction soignée, intemporelle par son architecture, simple et modulable à souhait. Elle offre de grands espaces en rez-de-chaussée comme à l'étage, misant sur le confort et la luminosité grace à ses formes et son ouverture sur l'extérieurs. Idéale pour construire sa famille. La composition travaillée des pièces de cette maison à vivre, en feront un lieu de vie agréable pour évoluer dans un intérieur design ouvert sur la lumière du jardin. Située à Veretz sur un large terrain de 1625 m2 proche des commerces, écoles, transports en communs et du centre ville.
L'élégance d'une maison moderne et le charme d'un jardin. La maison Albizia sera idéale pour les acquéreurs à la recherche d'une construction soignée, intemporelle par son architecture, simple et modulable à souhait.
Elle offre de grands espaces en rez-de-chaussée comme à l'étage, misant sur le confort et la luminosité grace à ses formes et son ouverture sur l'extérieurs. Idéale pour construire sa famille. La composition travaillée des pièces de cette maison à vivre, en feront un lieu de vie agréable pour évoluer dans un intérieur design ouvert sur la lumière du jardin.
Située à Veretz sur un large terrain de 1625 m2 proche des commerces, écoles, transports en communs et du centre ville.

Tél. : 02 47 50 04 10

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 93 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 195 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 248 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 260,92 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 249,25 € pendant 5 ans. puis 1 027,03 € pendant 15 ans. puis 1 260,92 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 87 475,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 335 475,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/03/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.9 / 5
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